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曹郧生 曹郧生 男 汉族 1969年5月18日生 武汉大学法律系毕业,中国政法大学经济法专业在职研究生。湖北武当律师事务所主任。十堰市政府律师顾问团律师、十堰市政法委顾问团律师 十堰市人民检察院顾问团律师 十堰市茅... 详细>>

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律师姓名:曹郧生

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合同纠纷

房屋租赁税的标准是怎样确定的呢?

  摘要:现在租房人数众多,政府需要管理到方方面面,因而房屋租赁是需要缴纳一定的税款,今日我们来详细了解房屋租赁税的标准是怎样的。

  房屋租赁税的标准

  一、房屋出租用于生产、经营的

  (一)出租方应纳税费:

  1、应纳营业税=营业收入*5%

  2、应纳城建税=应纳营业税*7%

  3、应纳教育费附加=应纳营业税*3%

  4、应纳堤防维护费=应纳营业税*2%

  5、应纳印花税=租赁合同记载金额*1%0

  5、应纳地方教育发展费=营业收入*1%0

  6、应纳个人所得税=应纳税所得额*20%

  7、应纳土地使用税=应税面积*6元/平方米(每年)

  8、应纳房产税=营业收入*12%

  (二)承租方应纳印花税=租赁合同记载金额*1%0

  承租方生产经营应纳其它税费根据不同行业应纳相关税费

  二、房屋出租用于居民居住的

  (一)出租方应纳税费:

  1、应营业税=营业收入*3%

  2、应纳城建税=应纳营业税*7%

  3、应纳教育费附加=应纳营业税*3%

  4、应纳堤防维护费=应纳营业税*2%

  5、应纳印花税=租赁合同记载金额*1%0

  5、应纳地方教育发展费=营业收入*1%0

  6、应纳个人所得税=应纳税所得额*10%

  7、应纳土地使用税=应税面积*6元/平方米(每年)

  8、应纳房产税=营业收入*4%

  (二)承租方应纳印花税=租赁合同记载金额*1%0



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