抵押反担保操作流程 作者：未知     时间：2019-01-15    来源：互联网

　　摘要：抵押反担保这就是为了保证担保人追偿权的一种比较有效的担保方法，作为一种比较特殊的调剂手段，已经不再局限于债务方和担保人之间好像必须要存在着紧密的利益关系才可承担

　　这种担保风险的。那么具体的流程是如何的呢？

　　一、抵押反担保操作流程主要是什么?

　　抵押反担保操作流程：

　　(1)合同当事人就财产抵押的，应当办理抵押物登记手续;

　　(2)办理抵押物登记，应当向登记部门提供主合同和抵押合同、抵押物的所有权或者使用权证书或者复印件;

　　(3)办理抵押登记的部门如下：

　　①以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发该土地使用权证的土地管理部门;

　　②以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的为县级以上地方政府规定的部门;

　　③以林木抵押的为县级以上林木主管部门;

　　④以航空器、船舶、车辆抵押的为运输工具的登记部门;

　　⑤以企业的设备和其他动产抵押的为财产所在地的工商行政管理部门;

　　⑥以上财产之外的其他财产抵押的，合同当事人可向抵押人所在地的公证部门办理抵押合同公证。

　　(4)反担保抵押率：不动产抵押率(按净值计算)不高于一定值(如60%);可转让动产抵押率(按净值计算)不高于一定值(如50%)。

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