建筑施工合同无效工程款由谁支付？ 作者：未知     时间：2019-03-09    来源：互联网

　　摘要：　在现实生活中，建筑施工合同一般是由建筑公司和开发商一起共同协定的，实践情况下在签订施工合同的时候双方并没有注意格式以及法律效力，从而导致合同无效。工程已经开始施工了，那么工程款应该由谁支付？

　　一、建筑施工合同无效工程款由谁支付

　　《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》

　　第二条建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。

　　第三条建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格的，按照以下情形分别处理：

　　（一）修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持；

　　（二）修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人请求支付工程价款的，不予支持。

　　因建设工程不合格造成的损失，发包人有过错的，也应承担相应的民事责任。

　　建筑施工合同无效工程款由谁支付

　　二、关于建筑工程施工合同的效力问题

　　《解释》规定了五种无效的情形：

　　(一)承包人未取得资质或超越资质等级;

　　(二)没有资质而借用资质;

　　(三)必须招标而未招标或招标无效的;

　　(四)非法转包;

　　(五)违法分包。

　　另外还有《民法通则》和《合同法》等基本法律规定的合同无效的情形。

　　三、发包人为拖欠工程价款而拖延结算审核怎么办

　　在现实中，工程经竣工验收合格后，一般先由承包人提交竣工结算报告，由发包人审核。而有的发包人收到承包人提交的工程结算文件后迟迟不答复或者根本不答复，以达到拖欠或者不支付工程价款的目的。该《解释》作了规定：当事人约定，发包人收到竣工结算文件后，在约定期限内不予答复，视为认可竣工结算文件，按照约定处理，依据承包人提交的结算报告中的价款支付。这样，可能得到高出合同价款的20%到40%的利润。

　　建议：

　　1、对承包人来说应做好合同约定，讲究订立合同的技巧，对竣工结算问题细致约定。

　　2、对于答复期限没有约定的怎么办?合同对答复期限没有明确约定的，可以认定约定期限均为28天。但是这里要求承包人能够拿出已提交竣工结算报告的证据为前提，所以对于承包人在收集保存证据方面提出了更高的要求。

免责声明：本网部分文章和信息来源于国际互联网，本网转载出于传递更多信息和学习之目的。如转载稿涉及版权等问题，请立即联系网站所有人，我们会予以更改或删除相关文章，保证您的权利。同时，部分文章和信息会因为法律法规及国家政策的变更失去时效性及指导意义，仅供参考。