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曹郧生 曹郧生 男 汉族 1969年5月18日生 武汉大学法律系毕业,中国政法大学经济法专业在职研究生。湖北武当律师事务所主任。十堰市政府律师顾问团律师、十堰市政法委顾问团律师 十堰市人民检察院顾问团律师 十堰市茅... 详细>>

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建筑工程

我国工程结算方式有哪些?

  摘要: 一个建设工程在项目完工之时,最重要的就是工程的结算。但是工程有很多结算方式。每一种工程结算方式,自然对于开发商以及施工方都有各自的利益追求有着不同程度的满足情况。那么具体到我国的话,工程结算方式有哪些呢?

  1、竣工后一次结算

  工程工期在12个月以内,或者承包合同价在100万元以下的,可以实行开工前预付一定的预付款,或者加上工程款每月预支,竣工后一次结算的方式。

  2、分段结算

  按照工程形象进度或者季度,分阶段进行结算;

  形象进度的一般划分:基础、±0、0以上主体结构、装修、室外工程及收尾等;

  我国工程结算方式有哪些

  结算比例,如:工程开工后,拨付10%合同价款 工程基础完成后,拨付20%合同价款 工程主体完成后,拨付40%合同价款;工程竣工验收后,拨付15%合同价款;竣工结算审核后,结清余款。

  设计有相当深度的中小型工程常采用固定总价合同,按形象进度付款很方便。这种合同的关键问题是:

  (1)确定付款条件……要有利于工程管理。基础完成后,拨付20%合同价款;

  (2)±0、0以下基础结构(包括回填土)完成并验收合格后,拨付20%合同价款;

  (3)注意工程变更。竣工结算价款=原合同价款+变更合同价款。

  3、按月结算

  即每月结算一次工程款、竣工后清算的办法。

  根据工程进度,以已完分部分项工程这一假定的建筑产品为对象,按月结算。

  优点是:

  (1)便于较准确地计算已完分部分项工程量,干多少活,给多少钱;

  (2)便于建设单位对已完工程进行验收和施工企业考核月度成本情况;

  (3)使施工企业工程价款收入符合其完工进度,生产耗费能得到及时合理地补偿,有利于施工企业的资金周转;

  (4)有利于建设单位对建设资金实行控制,根据进度控制分期拨款。



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