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曹郧生 曹郧生 男 汉族 1969年5月18日生 武汉大学法律系毕业,中国政法大学经济法专业在职研究生。湖北武当律师事务所主任。十堰市政府律师顾问团律师、十堰市政法委顾问团律师 十堰市人民检察院顾问团律师 十堰市茅... 详细>>

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建筑工程

工程款的计算与结算风险共存

  摘要:不管是发包方还是建设方,做一个工程最主要的目的是盈利,工程款的风险是双方当事人必须考量的问题,也是我们作为专业律师应当注意的问题。今日我们来详细了解。

  工程款的计算与结算风险,主要表现在以下几个方面:对工程价款的约定不明,一般的工程价款有固定总价、固定单价和可调价三种方式,对约定的可调价格未明确约定调整方法,采取固定价的合同未约定风险范围、风险费用,也未约定风险以外的价格调整方法。预付款的时间和金额约定不明,工程量发生变化未以书面形式确认从而导致一方对工程变更的不认可。工程形象进度款难以确定,导致形象进度款支付困难。还有经常可以预见的就是结算报告的递交手续不规范,业主不按时结算,拖欠工程款等问题。

  计算与结算中可能存在的问题和风险,归根结底,在合同的签订和履行当中,必须把影响工程款结算和计算的各种情况都约定清楚,合同没有约定的应当事后通过书面形式对合同执行过程当中产生的风险、变化进行确认,以利于后期工程款的结算。对于防范的重点,我们认为第一要明确约定合同价款的方式,对于可调价格的合同应当明确约定价款调整的方法,比如说具体包括设备、材料价格涨落、设计变更、降雨、台风等自然因素,发生了这些因素,价格怎么调应当及时固定。对于固定总价合同,承包人应充分考虑物价因素、自然因素等,合同及时备案。

  明确约定预付款的时间和金额,合同条款要上下呼应、内容统一,要清晰明白。要在合同中明确约定工程量的计算方法和程序,在合同履行过程中发生增、补、漏工程时应当及时以书面的形式对变更的工程量和价款进行约定。对形象进度款要做出具体详尽的描述和规定。递交结算报告应当有明确的签收程序。在合同中应当明确约定发包人收到结算文件后在约定期限内不给答复的视为认可结算工程款的问题。关于工程款的结算,涉及的关于承包方的风险比较多,以上主要是站在承包方的角度工程结算可能存在的风险提出的一些注意和把控的方面和策略。


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